Будівництво готелів
Будівництво готелів під ключ в Одесі: фіксована ціна та гарантія здачі в експлуатацію
Готельний бізнес в Одесі — це інвестиція, де кожна доба простою означає втрачені прибутки. Компанія ViDecor понад 12 років спеціалізується на будівництві готелів, апарт-готелів та міні-готелів під ключ в Одеському регіоні. Ми гарантуємо повну відповідність чинним ДБН, надійну роботу інженерних систем 24/7 та введення об’єкта в експлуатацію точно в термін, щоб ви встигли до початку туристичного сезону.
Специфіка будівництва готелів: ДБН та максимальна функціональність
Будівництво готельного комплексу суттєво відрізняється від зведення житлових будинків. Тут діють жорсткіші вимоги ДБН В.2.2-20:2008 «Будинки і споруди. Готелі», ДБН В.1.1-7:2016 з пожежної безпеки та санітарні норми для об’єктів з масовим перебуванням людей.
Комплексний інженерний розрахунок для постійного навантаження
Ми проектуємо та монтуємо системи, розраховані на 100% завантаження протягом усього року:
- Високопродуктивні HVAC-системи з резервуванням та зональним керуванням
- Потужні котельні та бойлерні накопичувального типу з дублюванням насосних груп
- Центральні системи підготовки гарячої води з циркуляційними контурами (немає «холодних» стояків навіть у найвіддаленіших номерах)
- Промислові пральні комплекси та професійне кухонне обладнання (за потреби)
Наші послуги
Зворотний дзвінок
Потрібен прорахунок або консультація? - Телефонуйте!
Як ми працюємо ?
Всі роботи виконуються за договором і виключно в терміни. Наша компанія дає гарантію на ремонт в 1 рік.
Залиште заявку
Виїзд фахівця на об'єкт
Складаємо кошторис (безкоштовно)
Підписуємо договір
Виконуємо роботу в терміни
Функціональне зонування за стандартами готельної експлуатації
Правильне розділення потоків — запорука високого сервісу та легкого управління:
- Чітке розмежування гостьових, громадських (рецепція, лобі, ресторан) та службових зон
- Окремі вантажні ліфти та коридори для персоналу
- Технічні поверхи та приміщення для інженерного обладнання
- Оптимізація площ номерів з урахуванням категорії (стандарт, напівлюкс, люкс)
Повна відповідність нормам безпеки — без компромісів
- Протипожежні перегородки REI 120–150, автоматичне пожежогасіння та димовидалення
- Два незалежні евакуаційні виходи з кожного поверху, розраховані за ДБН
- Шумоізоляція між номерами не нижче Rw 52 дБ (обов’язкова вимога для 3–5*)
- Системи аварійного освітлення та резервного живлення критичних споживачів
Переваги ViDecor як генерального підрядника будівництва готелів в Одесі
- Фіксована ціна в договорі — без «додаткових» робіт та подорожчання матеріалів
- Точні терміни — штрафуємо себе за кожен день прострочення
- Повний супровід дозвільної документації та введення об’єкта в експлуатацію
- Комплектація тільки комерційними матеріалами підвищеної зносостійкості (підлогові покриття, сантехніка, двері, меблі)
- Власні бригади та парк техніки — жодних субпідрядників «з вулиці»
Вартість будівництва готелю під ключ в Одеській області
Остаточна ціна залежить від кількох ключових параметрів:
- Класу готелю (3, 4 чи 5 зірок)
- Кількості номерів та загальної площі
- Складності інженерних систем та рівня оздоблення
- Місцезнаходження ділянки (центр Одеси, узбережжя, передмістя)
Середня вартість «коробки» з чорновим оздобленням та інженерією:
- 3* — від 14 000 грн/м²
- 4* — від 18 500 грн/м²
- 5* та апарт-готелі преміум-класу — від 24 000 грн/м²
Точну цифру для вашого проєкту ми розрахуємо протягом 5–7 днів після виїзду на об’єкт.
Отримайте детальний кошторис та техніко-економічне обґрунтування
Для успішної інвестиції потрібен партнер, який знає всі тонкощі готельного будівництва за ДБН і вміє здавати об’єкти вчасно.
Залиште заявку — наш керівник проєктів зв’яжеться з вами протягом 1 години, проведе попередній аналіз ділянки та підготує:
- Орієнтовний кошторис під ключ
- Пропозицію з фіксованою ціною та термінами
- 3D-візуалізацію фасаду та планування (за потреби)
